房企首周总出让金高达418.21亿 多为溢价成交

　　6月首周，中指院土地市场重点监测房企共拿地19宗，总出让金高达418.21亿元，且多为溢价成交。5月30日，建发房产竞得合肥包河区两宗宅地，总规划建筑面积约15.2万平方米，溢价率高达350%，成为本周拿地溢价率之最。6月3日，杭州土地市场迎来庆隆单元GS0305-05地块的出让，最终金茂首开联合体以总价64.1亿元夺魁，成交楼面价为33106元/平方米刷新拱墅区单价地王纪录。除上述房企之外，拿地的品牌房企还有华润置地、绿地控股、碧桂园、万科、中海地产、信达地产、雅居乐、荣盛发展、万达、龙湖地产、阳光城和融信中国。品牌房企共融资9笔，融资额为110亿元。

　　6月首周城市间楼市分化加剧 一线城市继续降温

　　6月首周一二线城市土地市场依旧火热，但楼市的分化却继续加剧，中国指数研究院常务副院长黄瑜表示，6月首周各地推盘量有所下降，楼市交易周期性回落。中指监测的33个主要城市成交面积环比下降8.4%，城市间分化加剧，约6成城市环比下跌，同比来看，一线城市继续降温，成交量下降幅度则有所收窄。从库存来看，监测的18个主要城市库存总量小幅回落。

　　分城市来看，三线城市成交同环比呈增势。环比来看，一二线城市环比周期性回落，三线城市则小幅上升；同比来看，二三线城市仍保持增长态势，一线城市成交继续下跌，跌幅有所收窄。

　　截至6月5日，中指监测的18个主要城市库存总量较上周下降0.63%。环比下降的12个城市中，合肥降幅最高，为8.19%，杭州也有超3%的下降；深圳库存上升幅度最为明显，为2.92%。