在史上最为严厉的限价、限购、限贷、限售等多重调控举措之下，不少人都认为刚刚过去的2018年是南京房地产市场最为困难的一年。然而，昨日由网尚研究机构发布的“2018龙虎榜”却显示，开发商们依旧赚得盆满钵满，万科去年“出货”150.1亿元创下历史新高，南京单盘销冠也比2017年多卖了近10亿元。

　　网尚研究机构发布的“龙虎榜”显示，2018年南京有2家房企销售额突破130亿，其中冠军房企万科的销售金额赶超2017年，达到了150.1亿，创历年销售金额新高。

　　绿地去年以137.2亿的成绩冲到了第二位，排位大幅度上升；保利地产去年在权益和操盘口径中逼近百亿大关排到第三位，值得一提的是，近6年来保利一直在榜单前三名中占有一席之地。

　　在单盘销售方面，记者了解到，2018年南京有两家楼盘的总销售金额超过了50亿。其中排第一的是位于河西南的绿地华侨城海珀滨江，去年销售金额达到53亿，比2017年的冠军盘高出近10亿；第二名为江北的华润国际社区，销售金额为51亿，第一名和第二名差距较小。

　　在楼盘销售金额TOP10中，40亿以上的楼盘多达9家，第十名的销售金额也有37亿，整体明显比2017年高。市场整体在降温，为何龙头房企的销售业绩会出现逆市增长的变化？网尚研究机构总监曹丽认为，这与市场、资金链压力、土地储备减少等因素密切相关。就整体而言，南京楼市仍以平稳运行为主基调，调控政策短期内难以放松。（记者 马祚波）