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涨价1000元/㎡!紫东核心区一批房源将于本周开盘……

2019年06月21日 编辑:荔枝房产 来源:荔枝房产
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   昨天,紫东核心区青龙地铁小镇精装盘招商正荣东望府拿到9、10号楼共144套房源销许,户型面积为94㎡和117㎡两种,预计2021年6月精装交付,销许均价28150元/㎡,今天开始报名周六开盘

  报名登记时间:6月20日上午9:00接受报名,6月21日上午9:00报名截止。

  报名登记方式:一、关注“招商正荣东望府”微信公众号进入报名通道,填写信息并上传购房人身份证件;二、现场报名,买房人可自行前往东望府售楼处(江宁区麒麟街道河清路118号东望府售楼处)

  招商正荣东望府位于青龙地铁小镇核心区,由招商和正荣两家房企联合打造,距离4号线东流站直线距离不超过1km,与周边在建的公办学校直线距离不超过500m。

  招商正荣东望府项目共规划18栋18-20层住宅,此次推出的9、10号楼位于小区东侧

  此次推出的户型建筑面积约94、117㎡,总计144套房源。9号楼销许均价28538元/㎡,10号楼销许均价27836元/㎡,值得注意的是相比前期27000元/㎡,此次加推上涨了约1000元/㎡。具体一房一价,精装交付。

  户型图一览↓↓

  这两年小镇一直忙于拆迁和新建,目前板块内的小区屈指可数:

  招商正荣东望府靠近公办仙林南外分校,学校为九年一贯制的公办小学、初中,小学初中各分36个班,去年开建,最快预计2020年可以投入使用。此外,青龙地铁小镇也将建设一所民办国际高中,占地约3.46公顷,有50个班,由南京地铁集团投资建设,租赁给南外仙林分校,用于非营利性国际高中教育,最快将于2020年投入使用。

  并且该项目距离地铁四号线东流站约1公里,交通较为便利。

  备受关注的“紫东核心区”

  今年紫东青龙地铁小镇被人提及的次数也越来越多。紫东核心区指的是紫金山以东地区,跨江宁、栖霞、玄武、秦淮四个行政区。紫东地区核心区:北至龙王山、南至沪宁高速、西至绕越高速、东至七乡河的青龙片区约22平方公里。这正是青龙地铁小镇的地理位置,未来前景可观。

  小镇内,珑悦目前在售,该项目由卓越、中粮、正荣三家联合开发,于2018年11月23日首开3、5号楼,接着又加推了2次房源,目前无房在售。待今年第二季度末加推2、4、6号楼(共计216套房源,住宅收官房源),该项目北至四望路,南至麟岗大道,西至东流路,东至福宁路,前期销许均价27000元/㎡。

  由招商、保利及新城3家联合开发的南京悦峯项目,前身是新城G60地块,预计6月或7月开盘,现房销售。值得注意的是,该地块于2016年9月被新城拿下,楼面价高达20069元/平米。该项目总建筑面积230972㎡,一共有16栋楼,主推户型90㎡、110㎡、130㎡和140㎡,放风价在28000-29000元/㎡左右。

  珑悦北边的深业青珑上府,由马鞍山深业地产有限公司以楼面价16667元/平米竞得,也属于现房销售项目,目前未开盘。项目东至福宁路,南至四望路,西至东流路,北至三阳路。根据规划,该地块拟建7栋17层住宅,2栋18层住宅。另外,根据出让条件,该地块内须配建一处15班幼儿园,建成后无偿移交区政府。工程于2019年1月1日开工,将在2020年12月23日竣工。

  小镇G51地块和G68地块均于去年12月份被出让,G51地块东至润苏路、南至四望路、西至福宁路、北至现状,被南京高科置业有限公司以总成交价6.4亿元拿下,成交楼面价17514元/㎡。G68地块东至润苏路、南至麟岗大道、西至福宁路、北至四望路,被阳光城(锦阳房地产)以总成交价7.8亿元拿下,成交楼面价17815元/㎡。

  在交通配套方面,青龙地铁小镇目前已开通2、4号线两条地铁线路,板块内还规划建设地铁16号线、地铁8号线、有轨电车等多条轨道交通线路,未来交通将十分便捷。

  在商业配套方面,项目周边有招商自带的10万方商业街,同时区域还将围绕4号线东流站、青龙站、桦墅站三个地铁站建设不同的地铁商业街区,东亚新华也规划有菜场等部分日常生活所需配套,后期将充分满足小区居民的购物需求。

  青龙地铁小镇未来规划有1处地区级文化中心、3处体育中心;1处地区级二级医院、4处居住社区级社区卫生服务中心、9处基层社区级社区卫生服务站;1处地区级养老院、1处养老公寓、4处居住社区级社区养老院以及居家养老等,虽然目前还处于规划状态,但各种利好消息一直传来。

  青龙地铁小镇也是目前南京为数不多的在售的楼盘都是小高层的区域,不少买房者也是冲着这一点迅速下手。本次招商正荣东望府的加推相信不少购房者也早已做好打算,坐等开盘。

  新兴板块崛起绝不在一朝一夕,但青龙地铁小镇至少已经走在路上了。让我们拭目以待青龙地铁小镇能否成为仙林的地铁新市镇,“仙林的下一个中心”。

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