上周的南京，新房市场依旧热闹，开盘热潮一波接着一波。随着大规模开盘， 南京新房的成交数据也在逐步攀升。6月南京新房成交7544套，环比上涨20%, 同比上涨48%。迈入下半年，对于接下来的南京，还会有一一大波楼盘上市，近期购房者的选择越发多了起来。

　　6月南京新房成交7544套

　　成交：7544套，环比上涨20% 同比涨48%

　　认购：10961套，环比上涨22% 同比涨47%

　　2019年5月新房成交6277套。 认购8968套

　　2018年6月新房成交5093套。 认购7478套

　　上周（6.24-6.30)南京楼市共11盘加推3781套房源。南京网上房地产数据显示，截至6月30日19:10，南京楼市上周(6.24-6.30)共认购商品住宅3546套，成交1750套，日均认购507套、成交250套。比上上周（6.17-6.23）认购1755套，成交2588套，认购上涨102%，成交下跌32%。

　　从上周南京楼市的新房认购情况来看，江北以1764套的数据排名第一，其次是江宁的475套，第三名为栖霞的355套。成交数据上，江北的501套数据居第一，江宁以223套成交位列第二，建邺214套数据排名第三。

　　上周开盘具体情况一览↓↓

　　除了已开盘的楼盘，上周，南京楼市还有9盘领取销许，于本周开盘，分别为：

　　江宁：碧桂园汤山源著、熙悦、保利金地贝克湾、远洋山水、五矿澜悦栖原

　　鼓楼：世茂璀璨滨江

　　城北：中海燕矶听潮

　　溧水：橡树城、禹洲中粮都会09

　　高淳：平澜府

　　1、 汤山板块碧桂园汤山源著已领14、15号楼房源销许，户型面积为109、125平米，共104套房源，均价20495元/平，精装交付。

　　2、 麒麟熙悦已新领8号楼销许，共计120套房源，销许均价28900元/㎡，户型89-105㎡，精装交付。

　　熙悦上次开盘时间为5月31日，加推的B地块7号楼房源，销许均价28900元/㎡，共计120套，户型建筑面积约89㎡（中间户）、99㎡（东边户）、117㎡（西边户），两梯四户设计，开盘当日去化近9成。

　　3、 保利金地贝克湾已新领20、23号楼洋房销许，共计88套房源，销许均价23192-23796元/㎡，户型90-120㎡，毛坯标准。项目于今天2019年7月1日9时30分摇号，报名人数209组，中签率42%。

　　保利金地贝克湾紧邻梅龙湖，将打造9-11F的美式园林低密社区，约1.38低容积率，绿化率达35%。

　　保利金地贝克湾今晚在售楼处开盘，六点签到，七点开盘。项目已领20、23号两栋楼王销许，仅有88套房，建筑面积90平米、105平米、115平米，首付可分期付款，首期21万起。

　　4、 正方新城远洋山水已领东苑10、16号楼销许，共计80套房源，销许均价18904元/㎡，户型93、108㎡，毛坯交付。前期有房在售。

　　5、 上秦淮五矿澜悦栖原已领3、8号楼销许，户型119、140㎡，均为2梯2户，18层，精装标准，现房销售。上秦淮五矿澜悦栖原中签率7.8%，摇号时间暂定于2019年7月2日16时，共计143套房源，项目两套样板间及8-101不售。户型120㎡和140㎡，销许均价30240元/㎡。

　　项目为上秦淮板块，临近秣周东路地铁站，交通较为便利。五矿澜悦栖原6月5日加推14#、19#、23#叠墅房源，共计54套房源，销许均价32013-32356元/㎡，总价500.91-726.41万，叠墅户型面积140-240㎡，当天全部售罄。本次首开高层房源，面积90㎡、95㎡、115㎡、125㎡、135㎡。

　　部分户型图一览↓↓

　　6、 世茂璀璨滨江已领20号楼销许，为23层小高层住宅，面积130、145、150平米，销许均价37500元/平米。

　　世茂璀璨滨江4月3号开盘18号楼，当天去化7.5成。18号楼销许均价35919.84元/㎡。户型面积为114㎡、150㎡、155㎡、220㎡、240㎡，精装交付。

　　世茂璀璨滨江配建的中小学的也在快速建造中，力学小学分校为配建小学、树人学校分校为配建初中，落成后交由教育局统一划定施教范围。

　　7、中海燕矶听潮已领取A地块2-4号楼房源销许，共计336套，户型面积为102-128㎡，精装交付，均价29200元/平米。

　　中海燕矶听潮由中海和安居联合开发，规划18栋高层（23-33层）住宅，主力户型约102-143㎡精装住宅区、约1.5万方商业区、约1.9万方颐养中心，且紧邻规划幼儿园—小学—中学的全龄教育专区。中海燕矶听潮于1月2号平推，共计604套精装住宅房源，销许均价分别为28198.61、28386.08、28323.59、28479.81、28870.38元/㎡，户型建筑面积102㎡、106㎡三房、128㎡。

　　8、 橡树城已领41-45#336套小高层房源销许，销许均价11486-11731元/㎡，主力户型面积为82、114、136㎡。

　　该项目紧邻s7号线卧龙湖地铁站，周边配备溧水开发区小学，交通较为便利。

　　9、同区域的禹洲中粮都会09已领5、6号楼房源销许，户型面积89、105、120、140平米，共计140套房源，销许均价11820元/平。

　　禹洲中粮都会09邻近地铁S7号线的溧水站与卧龙湖站，为低密度精装住宅。

　　10、 位于高淳的平澜府新领5号楼28套精装房源销许，均价11977元/㎡，建筑面积约114㎡。

　　6月18日平澜府公证摇号结束，中签率64.6%！项目领取2号楼7层洋房销许，共计42套精装房源，销许均价11995元/平，户型建筑面积约115、160、166-200㎡。

　　今年的“火六”在江北核心区四盘齐开的火热盛况中落下帷幕，进入南京的盛夏，本周江宁、鼓楼、城北、溧水均有盘要开，南京楼市“盛夏”的大幕似乎才刚刚拉起。今年七月是否能延续“火六”的劲爆，我们拭目以待！