对于很多初次置业的年轻人来说，由于对购房知识储备不够，置业的时候会遇到各种问题，一不留意就可能误入购房陷阱导致终身后悔。下面小编为各位整理了南京初次置业者购房的注意事项，不清楚的赶紧过来看看！

　　贷款方面

　　① 前期准备：

　　有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前，最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。这个也是属于买房注意事项之一。

　　②贷款尽量贷整数：

　　因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位。如果以侥幸的心里，想着会通过，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许，尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!这一方面的买房注意事项很重要!

　　③买房前尽量少辞职：

　　如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的!如果要买房了，尽量在一个公司呆着。 想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!买房确定要注意这一事项!

　　④尽量让开放商挑银行

　　因为如果是你自己挑的银行，如果贷款没有下发，这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行，贷款没下发，还可以逼着开发商帮你想办法!贷款没下发，追究责任的话，如果是你自己执意挑选的银行，开发商肯定是不会曾但任何责任的!关于买房注意事项，这一点也非常重要!

　　看房过程

　　① 避免定金陷阱：

　　很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!而且中国文字，博大精深。定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套!买房一定要注意这方面的东西!

　　②避免抢房陷阱：

　　开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房。这样很多人为了抢到好的房号，就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢，别勉抢到之后价格过高!