本周五，春节前的最后一场土拍将迎来10幅地块的出让，挂牌总价达到80亿。其中，河西中部的宅地最具“地王相”，业内人士预测将创下南京地价新高。

　　资料显示，编号为2015G68的河西中部地块坐落于黄山路以西，庐山路以东，兴隆大街以北，实际出让面积为6.9万平方米，容积率为2.2，起拍价为27.05亿元，起拍楼面价达17767元/㎡。由于紧邻河西楼盘宏图上水云锦、金隅紫京府等河西楼盘，因而颇受业内关注。目前宏图上水云锦和金隅紫京府的售价都在37000元/㎡左右，开发商对地价的“承受力”不断抬高，去年6月北京北辰以21203元/㎡摘得河西“地王”，10月份保利又以24026元/㎡刷新了“地王”称号，业内人士普遍预计周五举牌的河西宅地有可能突破30000元/㎡的楼面价，竞争也将异常激烈，可以肯定的是，河西“地王”将再度易主。

　　另外一幅城北纯宅地关注度也很高，资料显示，地块位于栖霞区枣林村以西A、B地块，出让面积为6.8万平方米，起拍价为17.85亿元，起拍楼面价为8752元/㎡。据了解，地块周边的枣林村C、D地块于2014年被金浦地产以9407元/㎡的楼面价竞得，旁边另一综合地块的楼面地价为9347元/㎡，由于地处燕子矶新城的核心区域，规划中的6 、7号地铁线万寿村站即位于附近，周边还有幕燕滨江风光带、燕子矶公园等配套，开发商的关注度也比较高。

　　另外，本次公告中还有5幅来自江宁的地块，包括1幅在双龙大道附近，1幅在大学城，其余3幅位于汤山街道。业内认为大学城地块最有看点，位于弘景大道以西、格致路以南，实际出让面积为10万平方米，综合容积率为1.16，起拍价为9亿元，起拍楼面价为7767元/㎡。该地块周边楼盘众多，房价从去年初的最低万元上下升至目前的14000元/㎡左右，改善型楼盘的价格则达到17000元/㎡，是刚需客户颇为关注的片区。