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疯狂!国土局一口气挂七幅地 河西南宅地起拍价2万1

2016年04月13日 编辑:张琳卿 来源:凤凰房产南京站
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  时隔一个月,南京国土局挂出7幅地块,其中,建邺区四幅地块,秦淮区一幅、江宁区一幅、六合区一幅,总出让面积约28.9万平米。

  NO.2016G11地块为建邺区河西北部江东5号地块,该地块曾于2015年第七批土地出让预公告信息中出现过。具体四至为:东至云锦路,南至国有空地,西至江东中路,北至集庆门大街。总用地面积67172.04平米,出让面积62699.92㎡,其中地下出让面积4472.12㎡,规划用地性质为住宅用地、商办混合用地,最大容积率8.7,建筑高度≤300米,挂牌出让起始价41亿,最高限价59.4亿,起拍楼面价7516元/平米。

  NO.2016G12地块为建邺区河西南部20-7号地块,东至平良大街,南至永初路,西至规划道路,北至元前路。总用地面积33390.96平米,出让面积33390.96平米,规划用地性质为二类居住用地,最大容积率2.75,建筑高度≤100米,挂牌出让起始价18.3亿,最高限价26.5亿,起拍楼面价19929元/平米。

  NO.2016G13地块为建邺区河西南部20-8号地块,东至平良大街,南至空地,西至规划道路,北至规划道路。总用地面积35092.06平米,出让面积35092.06平米,规划用地性质为二类居住用地,最大容积率2.75,建筑高度≤100米,挂牌出让起始价19.3亿,最高限价28亿,起拍楼面价19999元/平米。

  NO.2016G14地块为建邺区河西南部8-6号地块,东至南京河西新城区开发建设管理委员会等单位用地,南至和熙臻苑住宅小区,西至友谊街,北至邺城路。总用地面积26380.32平米,出让面积26380.32平米,规划用地性质为二类居住用地,最大容积率2.75,建筑高度≤100米,挂牌出让起始价15.6亿,最高限价22.6亿,起拍楼面价21504元/平米。此前河西南最高地价为14078元/平米,也就是现在的鲁能公馆项目,这一起拍楼面价竟然超过最高价7000多元/平米,令人吃惊!

  河西南三幅宅地起拍价都非常高,未来房价可能破“4万”?

  NO.2016G15地块为秦淮区龙蟠路以东、光华路以南地块,东至节制闸北路,南至扇骨营路,西至龙蟠中路,北至光华西路。总用地面积21512.15平米,出让面积21512.15平米,规划用地性质为商办混合用地,最大容积4.5,建筑高度≤55米,挂牌出让起始价7亿,起拍楼面价7231元/平米。地块要求地块内商业、办公地上建筑面积比例为1:1,可配建不超过地上总建筑面积20%的酒店式公寓。

  NO.2016G16地块为江宁区麒麟科技创新园中心地区8-3 B1地块,东至瑞云路,南至南湾营路,西至沧麒东路,北至天和路。总用地面积125936.45平米,出让面积90934.76平米,规划用地性质为二类居住用地、基层社区中心用地,综合容积率2.75,建筑高度≤100米,挂牌出让起始价21.24亿,最高限价30.8亿,起拍楼面价8494元/平米。

  NO.2016G17地块为六合区金牛湖街道青龙市场东侧3号地块,东至经十路,南至支十七路,西至支十八路,北至纬一路。总用地面积18686.12平米,出让面积18686.12平米,规划用地性质为二类居住用地,最大容积1.6,建筑高度≤35米,挂牌出让起始价4800万。

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