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为什么他们宁要上海一张床 不要三四线城市一套房?

2016年02月16日 编辑:张琳卿 来源:荔枝房产
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  春节假期过去了,情人节也过去了,受到100点伤害的单身狗们可以好好收心努力赚狗粮了,李翠花们也终于可以做回Chessy Li了...但别以为春节过了,很多问题就可以被一笔带过,比如那句老生常谈的——“回不去的故乡”。

  1 回乡买房,不可能了...

  大家可以看到,虽然中央在节前给各位回乡的童鞋送了若大的“购房礼包”,首套房首付可只要两成啊,二套首付也只要三成啊,但事实上,多数人是不领情的。

  邦爷有一个在深圳有百万好房、好车、好收入的白领朋友就经常抱怨说,“一回家瞬间变屌丝,而且一路都在受罪,以后真不想回!”

  也是,一个拿着高收入享受深圳大都市繁华的人,回家要先坐飞机到省城再从省城坐2个小时大巴到地级市,再花100块包车到县,因为路难人少出租车多半又会在半路把她“倒”给黑车拼车...路途艰难不说,一回家各种催婚催孕家长里短的压力扑面而来扛也扛不住。

  就拿邦爷来说,家乡扬州是一个三线城市,一个集美貌与文化于一身的城市。我虽然爱扬州的美食、美景、方言和满城古韵,但居住在扬州的新合并区,还是会让人感到前所未有的不适应:

  去看电影,屏幕小、播放厅小,人却出奇得多,空气污浊、沉闷;去吃饭,各种日韩料理欧餐美食的做法会刷新三观...

  大家都不得不承认,住惯了大城市的大多数都很难再适应小城市,所以回乡买房,已不再有可能。

  2 家乡人也瞄准了大城市的房

  还有一个有意思的现象,现在不仅很多人不愿意回乡买房,家乡的人有点钱也都想去大城市买套房子。

  邦爷的一个亲戚,儿子今年要高考了,但能否考上都没定下,他已经物色着给儿子在北京上海南京买房了。

  万一考不了上面这些城市的大学,那房子不是白买了?

  但我这亲戚的算盘是这样打的:就在北京上海南京买,随儿子最后定在哪儿。因为一线城市房价涨得快,就算不住不用,到时候租掉或者卖掉,都能赚一笔。而且现在商贷利息那么低,买房很划算,买得越迟房价涨得更高。

  这位亲戚是真的想让儿子走出扬州,去大城市争取更多的机会。为了让儿子不会被房子逼着打道回府,提前了这么多年做准备。

  可是,选北京上海还是南京呢?从2015年的房价平均涨幅来看,北京涨了15%,南京10%,上海18%。亲戚说,肯定要选涨幅最高的城市吧,在地段好点儿的地方,买个两居室也都够了,最好还是学区房,升值潜力肯定很大。

  这是典型的长辈们的置业观点:“三宅一生”。自己买一套房子,或者置业升级一次,之后再为子女安排一套婚房,为孙辈谋求一套学区房,一辈子也就顶够不操心了。

  所以,即使是一辈子都在家乡耕耘的人们,也可能因为希望子女有更长远的发展,做一些大计划,而在这些机会中,在升值潜力大的保值地段买房,无疑被视为是最有保障的。

  所以说,“回乡买房”这个事,有爱家爱乡的情怀、有为国奉献的情操,却很难跨过生活现状和财富欲望,这些现实的坎儿。

  

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