熙悦于今年6月21日晚上首开1、5号楼，精装高层，销许均价28863.13-28937.22元/㎡，首付最低3成，共796组有效买房人参与摇号，中签率31%，当晚该批房源销售超9成；

　　7月29日上午，熙悦加推2号楼共96套精装房源，为景观楼王。户型为89、99、128㎡，销许均价28899.99元/㎡，吸引311组买房人报名参与，中签率为30.9%，当天房源全部售罄；

　　8月26日，熙悦加推4号楼，推出户型面积89㎡三房、115㎡四房双卫，共149组客户摇号，中签率64.4%，该批房源当天去化9成；

　　10月8日，熙悦加推一期收官房源，位于3号楼共96套精装住宅，面积89、99㎡，销许均价28900元/㎡，开发商数据显示，当天开盘去化9成。

　　此次，熙悦领取的是B地块6号楼，共132套精装房源，面积89、99、128㎡。这3种户型，基本涵盖了首置、刚改和首改产品。其中6号楼是B地块中唯一有128㎡户型的楼栋。

　　89㎡ 3房2厅1卫户型↓

　　89㎡户型为中间户，该户型整体设计方正，客厅连接南向大阳台，南向双卧均飘窗设计，采光还是不错的。两房两厅一卫设计，精装总价260万左右。

　　　99㎡ 3房2厅2卫户型↓

　　99㎡户型为边户，主卧有套房设计。两房两厅两卫设计，西侧客厅大阳台设计，通风好、视野佳。

　　128㎡ 3房2厅2卫户型↓

　　该户型为项目的“户型王”，设计方正，南北通透，浪费空间少。三房两厅两卫设计，主卧套房设计，功能齐全。

　　此次是熙悦的第五次加推、项目二期房源的首推，去化情况如何，本周末开盘将见分晓。　　

　　9月开始，南京楼市就迎来了一波又一波的开盘潮，但是对于城东板块来说，在售房源仍旧稀缺，急需房源补仓。

　　据最新消息，城东麒麟板块内唯一一个纯新盘星叶枫庭即将入市补仓，感兴趣的购房者可以多多关注项目动态。

　　星叶枫庭位于城东麒麟门大街泰盈路以东，靠近麒麟镇，邻近地铁2号线马群站，规划中的S6宁句线麒麟镇站以及地铁8号线麒麟镇站均在项目周边。未来出行还是非常便捷的。

　　项目共规划打造5幢高层，共532套住宅，精装交付。其中，1、2号楼为27层，3和4号楼为28层，5号楼为25层。配建一所12班幼儿园，后期将移交政府。项目主打小户型产品，建筑面积约85-116㎡。预计最快本月底将首开2、4、5号楼，，共300多套房源，精装单价24820元/㎡起步。

　　从现场施工进度情况来看，项目不少楼栋已经基本封顶。

　　目前区域内主力在售的住宅房源仅有熙悦和蓝光黑钻公馆。

　　熙悦是区域内少见的精装项目，经过四次开盘过后，目前仅剩少量房源在售，户型面积89、105㎡，销许均价28900元/㎡。作为区域内的“塔顶价格”，四次开盘均取得了不错的成绩，已经说明麒麟板块房价已站稳近3万/㎡，且获得了市场认可。

　　而接手了京奥港未来墅的蓝光黑钻公馆，该项目于今年9月5日推出了一期3、4、5号楼毛坯房源，均为141㎡四室两厅户型，均价26000元/㎡，总价普遍在360多万。共有286组买房人参与摇号，中签率58.7%。开发商当天给出的官方数据为卖掉7成。作为偏改善产品，去化情况也是较为可观的。

　　二手房方面，据安居客二手房上的挂牌信息显示，目前麒麟板块的二手房挂牌均价在2万/㎡左右，其中热点项目中海国际社区的挂牌均价已达2.6元/㎡左右，启迪方洲的二手房挂牌均价也已有2.4万/㎡左右。