NO.2016G22地块 ，江宁区天靖路以南，上高路以西地块；东至上高路，南至天环路，西至万安北路，北至天靖路；出让面积69042.04㎡；为R2二类居住用地；该地块挂牌出让起始价19.5亿，最高限价37亿，当竞价超过28.3亿时竞争保障房建设资金。按照最高容积率2.7计算，G22地块挂牌出让起始价10461元/㎡，最高限价楼面积达到19848元/㎡。

　　NO.2016G23地块  江宁区双龙大道以东，云台山河路以北地块；东北至栖隐路，东南至云台山河路，西南至双龙大道，西北至紫金三路；出让面积45636.33㎡；为R2二类居住用地；该地块挂牌出让起始价8.5亿，最高限价18亿，当竞价超过12.4亿时竞争保障房建设资金。按照最高容积率2.0计算，G23地块挂牌出让起始价9313元/㎡，最高限价楼面积达到19721元/㎡。

　　NO.2016G24地块  江宁区栖隐路以东，学林东路以南地块；东至云台山河路，南至云台山河路，西至栖隐路，北至学林东路；出让面积73216㎡；为R2二类居住用地；该地块挂牌出让起始价8亿，最高限价16亿，当竞价超过11.6亿时竞争保障房建设资金。按照最高容积率1.1计算，G24地块挂牌出让起始价9933 元/㎡。

　　NO.2016G25，江宁区双龙大道以东、学林东路以南地块，东至栖隐路，南至紫金三路，西至双龙大道，北至学林东路，为二类居住用地、基层社区中心用地，面积89681.87㎡，综合容积率1.95。该地块挂牌出让起始价16亿，最高限价34亿，当竞价达到23.2亿时开始竞争保障房建设资金。

　　NO.2016G26，江宁区苏源大道、云台山河路以北地块，东北至嘉业路，东南至云台山河路，西南至苏源大道，西北至紫金三路，为二类居住用地、基层社区中心用地，面积83985.78㎡，综合容积率2.76。该地块挂牌出让起始价15.6亿，最高限价37亿，当竞价达到22.7亿时开始竞争保障房建设资金。

　　NO.2016G27，江宁区高新园学十二路以南、务实路以东地块，东至现状，南至方前大道，西至务实路，北至现状，为二类居住用地，面积62920㎡；该地块挂牌出让起始价7.1亿，最高限价16亿，当竞价达到10.3亿时开始竞争保障房建设资金。按照1.5的容积率计算，G27地块挂牌出让起始价为7522元/㎡。

　　NO.2016G28，浦口区江浦街道白马2号地块，东至海院西路，南至海象路，西至象山东路，北至白马路，为纯住宅用地，面积49198.72㎡；该地块挂牌出让起始价为10亿，最高限价16.5亿，当竞价超过14.5亿元时竞争保障房建设资金。按照最高1.5的容积率计算，G28地块挂牌起始楼面价13550元/㎡，最高限价楼面价达到22358元/㎡。

　　NO.2016G29，浦口区江浦街道白马3号地块，东至海院西路，南至现状，西至象山东路，北至海象路，为纯住宅用地，面积64938.57㎡；该地块挂牌出让起始价为12.5亿，最高限价20.3亿，当竞价达到18.2亿元时开始竞争保障房建设资金。按照1.4的容积率计算，G29地块挂牌起始楼面价13749元/㎡，最高限价楼面价达到22328元/㎡。

　　NO.2016G30，浦口区南工大以北、沿山大道以南地块，东至现状，南至花卉大道、西至沿山大道，北至现状，为商业用地，面积32842.9㎡，容积率1.8，挂牌出让起始价2亿！

　　NO.2016G31，浦口区泰山街道三河叉石场地块，东西南北皆至现状，为旅馆用地，面积47935元/㎡，挂牌出让起始价6500万元。

　　标志着“土地新政”正式落地，同时，“竞价超出部分为保障房建设资金并不计入房价准许成本”首次明确写入出让公告中。另外，针对“土地新政”发布以来市场上有关“任性加价”的担忧，本次公告中明确加价幅度为原基准加价幅度的1-5倍。

　　从所设置的最高限价看，较出让起始价溢价最高为NO.2016G26地块的137%，最低为NO.2016G21地块的30%，比苏州市所设最高限价溢价89%-231%的比例要少得多。据悉，为了平抑开发企业的土地储备需求，市国土局依然延续了此前加大供应的供地策略，除此次新推出10块地外，后期还将不断有住宅用地上市，在此提醒开发企业理性购地。