优惠方面，本次开盘开发商拿出了5重优惠政策。具体来看，1、电商优惠；2、参与定存客户享受总房款减3-5万优惠；3、老业主总房款1%优惠；4、按时签约并缴清首付，商贷享总房款1%的优惠，全款享3%的优惠；5、成功认购享总房款1%的优惠（7号楼除外）。

　　由于正值假期，现场不少购房者都是全家出动。一对年轻夫妻告诉记者，国庆原计划出去旅游的，不过荣里一直没开盘，最后也只是去了周边转转。“买这是打算做婚房的，今天希望能选到自己的喜欢的户型，不然就浪费了这么好的假期。”

　　另外，项目所处的位置，也吸引了不少的投资客。王先生告诉记者，买这就是投资来了。“江北新区中心位置，纬三路隧道口，未来的区域潜力肯定非常大，而且是首开，加上世茂的品牌，未来的小区质量，生活品质肯定也有保障，买这肯定升值”，王先生说。

　　最终，经过2个半小时的摇号，本次荣里推出的350套房源卖了9成。

　　库存回落5.3万套 压力仍在国庆后房价难涨

　　南京网上房地产数据显示，截止10月6日，南京可售商品房总量在53000套左右，较此前的5万套左右，有了大幅的上涨。其中，江北、江宁两大板块占据库存高位，分别以1.7万套、1.5万套成为南京楼市的库存大户。

　　按照区属分析，随着江北新区的批复，浦口板块库存得到有效的去化，目前已经降至8000多套，低于往年数值。从近期的南京楼市上市量中，也不难发现，高新区、纬三路、纬七路等多板块在上市量走高的情况下，去化量也保持着一定的速度。

　　不过，库存的上涨，对于各版块而言，涨价盘显得有些另类。

　　据统计，除了纯新盘外，金九银十期间，南京楼市尚未明确喊涨楼盘，基本维持在去库存的阶段。江北一家房企营销负责人告诉记者，现在涨价真的很难，虽然节前央行再度有利好，但是库存压力还在，各家也以去库存为主。

　　事实上，根据央行发布的第三季度房价调查显示，46.5%的居民认为目前房价“可以接受”，而53.3%的居民预期下季度房价“基本不变”，另外有13.8%的居民打算在未来的3个月内出手购买住房。

　　有业内人士分析，新政确实对楼市有促进作用，也增加了购房者对于楼市的预期，但是对于房价而言，更多的是维稳。南京市场来看，短期内，不乏一些楼盘出现房价上涨，不过，整体还是会趋于平稳。