今日，南京公积金发布通知，承接央行、财政部、住房城乡建设部三部委《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》要求，自2015年9月1日起，符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20％。其他贷款条件不变。

　　执行时间以管理中心业务系统初审时间为准，2015年9月1日前各住房公积金贷款业务承办银行已录入管理中心业务系统，完成初审的住房公积金贷款不做调整。

　　公告全文：

　　各处室、分中心，住房公积金贷款业务承办银行：

　　为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》要求，自2015年9月1日起，符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20％。其他贷款条件不变。

　　执行时间以管理中心业务系统初审时间为准，2015年9月1日前各住房公积金贷款业务承办银行已录入管理中心业务系统，完成初审的住房公积金贷款不做调整。

　　请各住房公积金贷款业务承办银行、相关处室、分中心做好政策调整的宣传解释工作。

　　南京住房公积金管理中心

　　2015年9月1日

　　南京此前公积金贷款政策：

　　不管你有没有贷过公积金，如果名下无房，购买首套房，都是首付2成、基准利率。购买第二套住房，都是首付3成、1.1倍基准利率。买第三套房，停贷公积金。

　　新政变化：

       1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，最低首付款比例由3成降低至2成。

　　但是小编算了一笔账，按照南京公积金最高贷款额度60万算（家庭为单位），首付两成，剩下的全部公积金贷款，总房款就是：60÷0.8=75万！（按南京的政策，如果是组合贷款的话，首付比例按商贷算，目前南京二套房商贷首付比例是4.5成。）

　　总价75万在南京买房，只能选六合、大厂、禄口、江宁滨江等区域。