万科新都荟100多名业主就“毒墙门”事件集体维权
更有网友留言:“万科九都荟二期,新都荟、尚都荟、万科翡翠公园都是这样的”,“万科在上海的项目,龙骨生锈,墙烂了”。
“材料之差一比就比出来了,万科打着增加业主实得面积的旗号偷梁换柱节约成本,你真的为业主好,怎么不换例如实芯复合条形墙板之类的好材料呢?我相信好材料多的很,就用岩棉和石膏板。石膏板能用吗?岩棉能用吗?你自己家你会用吗?”
专家观点:
关于“毒墙门”事件 听听各类专家怎么说?
南京长江都市设计院的工作人员:
与万科合作多个项目的南京长江都市设计院一名工作人员表示:轻钢龙骨内墙在国内仅万科一家采用。
从技术和环保要求上来说,住宅中使用轻钢龙骨做隔墙是完全可以的,也是过了审批的。从建筑安全角度来说,轻钢龙骨做隔墙会比较安全,因为相对砖墙会比较轻。此外,可节省人工成本。
相比砖墙,轻钢龙骨的缺点是:不保温、不隔音,不利于家庭二次改造。
资深建筑监理:
具备多年监理经验的张先生表示:轻钢龙骨在办公项目上比较常见,应用在住宅项目上万科还是首例,即使是保障房项目,都不会使用这种材料。
按照轻钢龙骨内墙这种轻质结构来看,很可能第一道结构之后,就可以快速的进行隔断,完成主体验收,不仅压缩了工期,更是压缩了成本。
轻钢龙骨使用寿命也就5-6年,以后家里的隔断可能都要重新搞,好一点的办公也不会采用这种材料。更关键的是,中间的填充材料岩棉是会致癌的。
江苏袁胜寒律师事务所主任 袁胜寒:
开发商有义务要向购房人明确告知。如果开发商拒绝更换,作为购房人可以要求申请相关的房屋质量安全鉴定,如果的确存在隐患的,购房人可以要求解约,并且要求开发商承担相应的违约责任。由此而产生的对购房人一些不利的影响,可以要求开发商降低房价。
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