12月14日，交汇点新智库与江苏电信大数据团队合作盘点2015年南京楼市。根据大数据分析结果，当前购房人最关心的还是房价，九成以上置业者购房都离不开“啃老”。令人关注的是，两成以上购房人为投资客，占比仅次于占据首位的结婚刚性需求。

　　超九成购房人买房离不开父母的补贴支持，其中30.2%的人购房是由父母置办，63.2%的购房人的买房钱是由公积金贷款、商贷、父母支持、个人积蓄组成，仅6.6%的购房人直接用个人积蓄买房。

　　数据显示，作为南京楼市新宠，江北新区楼市近来愈发火热。而在江北的10个楼盘的访客中，江苏籍占比92%，上海、安徽共约占7%；在江苏籍访客中，南京籍访客占比逾九成。

　　对于选房主要考虑的因素，55.3%的人选择“价格”，这也成为置业者首要考虑的因素；21.6%的人选择“交通”；14.1%的人选择“公司就近”；7.75%的人选择“孩子上学”；1.3%的人选择“其它”。

　　买房钱从哪儿来？“啃老”依然是主要途径。大数据显示，“房子靠父母置办”占30.2%；“公积金贷款+商业贷款+父母支持+个人积蓄”占63.2%；靠“个人积蓄”仅占6.6%。

　　从购房动机看，46.9%的人买房是为了结婚，24.9%的人买房为投资，16.6%的人买房为学区房，7.6%的人为了父母养老。由此可见，结婚买房的刚需群体依然是楼市大头，而在南京楼市量价齐涨、股市低迷背景下，楼市投资客重现且占比超两成。