当前，中国经济增速已明显下滑。据国家统计局数据显示，2015年前三季度经济数据，初步核算，前三季度国内生产总值487774亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%，已经跌破7%。

　　而作为中国经济增长的重要引擎，中国楼市是否即将迎来危险期？

　　今年9月30日，中国央行联合银监会发布通知称，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。这是今年房贷政策的第二次调整。

　　今年3月30日，央行联合住建部、银监会发布了关于个人住房贷款政策有关问题的通知，其中主要的目的之一是下调二套房首付比例，明确对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

　　同样是9月30日，住建部、财政部和央行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。《通知》明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务，拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。

　　当时，中国银行金融研究所副所长宗良表示，调整首套房贷款比例，不一定会对存量住房的销量产生大的影响，但是却传递出国家层面稳定市场的信号。

　　与此同时，8月25日，央行宣布，从26日起下调金融机构一年期贷款和存款基准利率各0.25个百分点，同时从9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　实际上，进入2015年以来，央行已经先后三次降准、四次降息，而且几乎每一次央行降准降息都对楼市产生了极大的正面刺激作用。