一到房地产行业敏感的节点，都会有官员、学者、房地产开发商出来预测走势，这一次也不例外。

　　关于房地产市场的预测一直都是两极：一极是涨，一极是跌。这一次，看涨方仍稳占多数，原因可能是，这么多年来看跌派已经被芝麻开花节节高的房价无数次打了耳光，他们的老生常谈连他们自己都难以说出口。

　　当然，也有看平的人。比如万科董事局主席王石，本月23日他公开发表意见只是说中国房地产市场急剧上升的时代已经过去，他认为增长只是放缓，原因是内地城镇化过程仍在进行中，人口也在继续增长，因此对房价有支持。

　　希望房价增长放缓的还有上海市委书记韩正，本月上旬，他在上海市区县、大口党委书记季度工作会议上就说：“上海作为一座特大型城市，房地产市场发展有自身特点，控制房价是重要调控目标。这项工作，不能人云亦云，必须清醒认识、坚定不移。”

　　从理性上来说，微涨或持平应该说是房地产的最佳选择，但问题恰恰是，市场和人心都极易走两极，各个发达国家出现的多次经济危机就是最好的证明。中国作为市场主导的市场经济国家，会不会因为模式独特而避开危机，不得而知。